千歳市錦町４丁目 土地
| 価格 | 4,000万円 | 最適用途 | 住宅用地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ千歳線 「千歳」駅 徒歩約17分 | ||
| 所在地 | 千歳市錦町 4丁目14-2 | ||
| 土地面積 | 226.53㎡ | 坪数 | 68.52坪 |
| 坪単価 | 0.00万円 | 私道負担面積 | なし |
| 引渡方法 | 相談 / 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 90% / 300% |
おすすめコメント
北西角地の開放感！建蔽率９０％・容積率３００％のポテンシャルを活かし、３階建てアパートや店舗併用住宅にも最適。近隣商業地域のため自由度の高いプランニングが可能です。
アピールポイント
■近隣商業地域ならではの「高い土地利用効率」が最大の魅力です。
■建蔽率が緩和を含め９０％まで活用可能なため、敷地を最大限に活かした設計が可能です。
■北西角地により、採光・通風の確保はもちろん、法的な斜線制限の緩和も期待でき、
単身者向けからファミリー向けまで幅広いプランニングに対応。
■アパート経営はもちろん、１階を店舗や事務所にした併用住宅など、
多様なニーズに応えるポテンシャルを秘めています。
| 交通 | ＪＲ千歳線 「千歳」駅 徒歩約17分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 千歳市錦町 4丁目14-2 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 4,000万円 | 坪単価 | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | ||
| 設備 | - | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | ・隅切り５．０ｍあり。 ・建蔽率は角地緩和適用後の数値となります。 ・契約不適合責任免責。 ・司法書士売主指定。 | ||
| 土地面積 | 226.53㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 最適用途 | 住宅用地 | 坪数 | 68.52坪 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 接道状況 | 角地：２方道路 ①北西13.0m公道 接面18.2m ②南西11.0m公道 接面7.1m |
| 建ぺい率 | 90% | 容積率 | 300% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し(可能時期/方法) | 相談 / 更地渡し |
| 物件番号 | - | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 17/01/2026 | 次回更新予定日 | |
仲介手数料について
売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
200万円以下の金額 5.5％
200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
400万円を超える金額 3.3％
（建物に係る消費税額を除外した額）
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。