恵庭市 黄金中央3丁目(恵庭駅) 2階建 4LDK








| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 交通 | JR千歳線 / 恵庭駅 徒歩8分 | ||
| 所在地 | 恵庭市黄金中央3丁目 | ||
| 築年月 | 2009年7月 (築16年4ヶ月) | 建物面積 | 119.24m² |
| 土地面積 | 221.51m²(公簿) | 私道負担面積 | なし |
おすすめコメント
テーオーハウス施工の4LDK住宅/駐車2台程度可/恵庭駅まで徒歩8分
アピールポイント
◆食洗機能付きのシステムキッチンですので、家事の負担が大幅に軽減されます!
◆駐車場も2台可能ですが、車種によっては3台も可能なスペースがございます。
敷地内に物置も完備されており、自転車などの収納も可能!
◆駅やスーパー、病院がすべて徒歩圏内に揃っている非常に利便性の高い立地です。
毎日の生活はもちろん、急な通院や買い物にもすぐ対応できて安心して暮らしていただけます。
◆リビングにエアコンが設置されていることで、一年を通して快適な室温で過ごせます。
◆回遊動線ですので生活動線がスムーズになり、家事や移動のストレスを大幅に軽減できます。
◆オール電化住宅のためガスを使わず、火災やガス漏れの心配がなく、小さなお子さまや高齢者のいらっしゃるご家庭にも安心して暮らせます。
◆詳細についてはお問い合わせください♪
【周辺環境】
■恵庭小学校まで約1300m(徒歩17分)
■恵明中学校まで約900m(徒歩12分)
■フードD365恵庭店まで約1000m(徒歩13分)
■ふるさと公園まで約230m(徒歩3分)
■ローソン恵庭黄金中央店まで約350m(徒歩5分)









| 交通 | JR千歳線 / 恵庭駅 徒歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | |||
| 所在地 | 恵庭市黄金中央3丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,180万円 | 借地期間・地代(月額) | -(-) |
| 権利金 | なし | 敷金/保証金 | -/- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、 全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、全居室フローリング、クッションフロア、上水道、下水道、電気、エアコン、庭、ルーフバルコニー、照明器具、複層ガラス、Low-E ガラス | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 施工会社:(株)テーオー小笠原 建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり | ||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - | ||
| 建物名 | 恵庭市黄金中央3丁目 戸建て | ||
| 間取り(内訳) | 4LDK(洋 5.3・6・6・7.5 LDK 20.8) | 建物面積 | 119.24m² |
| 土地面積 | 221.51m²(公簿) | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2009年7月 (築16年4ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | 2025年10月 クロス一部交換、ハウスクリーニング実施 | ||
| 駐車場 | あり(2台可) | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 2種中高 | 接道状況 | 北東 8.0m 公道 接面11.9m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | 不要 | セットバック | 不要 |
| 建築確認番号 | |||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 管理番号 | - | |
| 情報公開日 | 19/10/2025 | 次回更新予定日 | |
※「-」と表示されている項目については、お問い合わせください。
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・映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
・消費税について
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仲介手数料について
売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等(法第46条・建設省告示第1552号他)により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介(一般・専任・専属専任)」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
200万円以下の金額 5.5%
200万円を超え400万円以下の金額 4.4%
400万円を超える金額 3.3%
(建物に係る消費税額を除外した額)
※参考 簡易計算方式(算出した金額が上限額となります。)
200万円を超え400万円以下の場合 4.4%+2.2万円
400万円を超える場合 3.3%+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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地図
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