北広島市 新富町西１丁目（北広島駅） 住宅用地
| 価格 | 2,650万円 | 最適用途 | 住宅用地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ千歳線 / 北広島駅 徒歩11分 | ||
| 所在地 | 北広島市新富町西１丁目 | ||
| 土地面積 | 342.00m²（公簿） | 坪数 | 103.45坪 |
| 坪単価 | 25.62万円 | 私道負担面積 | なし |
| 引渡方法 | 即時 / 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
おすすめコメント
建築条件なし。敷地１０３．４５坪。更地
アピールポイント
■現況更地
■建ぺい率６０％、容積率２００％
■建築条件なし（お好きなハウスメーカーで建築可能）
【周辺環境】
北広島駅まで約８５０ｍ（徒歩１１分）
東光ストア北広島店まで約８００ｍ（徒歩１０分）
北広島郵便局まで約８００ｍ（徒歩１０分）
無印良品コープさっぽろきたひろしままで約１８００ｍ（徒歩２３分）
セブンイレブン北広島駅前まで約９００ｍ（徒歩１２分）
エスコンフィールドまで約３．８㎞（車１１分）
コープさっぽろエルフィン店まで約７００ｍ（徒歩９分）
| 交通 | ＪＲ千歳線 / 北広島駅 徒歩11分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | |||
| 所在地 | 北広島市新富町西１丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 2,650万円 | 坪単価 | -（-） |
| 権利金 | なし | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | ||
| 設備 | 上水道、下水道 | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | ■宅地造成等工事規制区域■立地適正化計画（居住誘導区域（内）・都市機能誘導区域（外）） ■建築基準法第２２条区域■ | ||
| 土地面積 | 342.00m²（公簿） | 私道負担面積 | なし |
| 最適用途 | 住宅用地 | 坪数 | 103.45坪 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 接道状況 | 北 8.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | 不要 | セットバック | 不要 |
| 条件等 | - | ||
| 現況 | 更地 | 引渡し(可能時期/方法) | 即時 / 現況渡し |
| 物件番号 | 管理番号 | - | |
| 情報公開日 | 19/10/2025 | 次回更新予定日 | |
※「－」と表示されている項目については、お問い合わせください。
・間取図は、現況を優先させていただきます。
・映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
・消費税について
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仲介手数料について
売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
200万円以下の金額 5.5％
200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
400万円を超える金額 3.3％
（建物に係る消費税額を除外した額）
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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地図
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